Общество с ограниченной ответственностью «Единый город» создано для осуществления деятельности в сфере управления, оказания услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирных домов города Хабаровска.

Наша организация осуществляет управление, обслуживание и содержание общего имущества многоквартирных домов на высоком профессиональном уровне. Мы умело соединяем как функции управления и содержания объектов, так и функции непосредственного управления МКД, реализуя управление домами через собственников жилых и не жилых помещений.

Основной деятельностью нашей организации является управление жилым фондом, которое включает в себя:

• содержание и текущий ремонт конструктивных элементов зданий;
• обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт инженерных сетей зданий;
• предоставление коммунальных услуг по объекту (электроснабжение, тепло, водоснабжение, водоотведение, кондиционирование, вентиляция и другие услуги);
• содержание благоустройства прилегающей территории;
• привлечение подрядных организаций для выполнения дополнительных услуг и специальных работ (обслуживание лифтов, пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения, телефонной и локальной сети и другие).

Управление жилыми многоквартирными домами осуществляется по договорам на управление, оформленных на основании протокола общего собрания собственников помещений. С каждым собственником помещения заключается отдельный договор на управление жилым домом. Совместным решением собственников помещений и управляющей компании принимается тариф на управление, содержание и текущий ремонт жилого дома.

Тариф определяется экономическим расчетом, с учетом перечня работ и услуг, принятого собственниками помещений на общем собрании. Каждый собственник жилого помещения вправе ознакомиться с данным расчетом. По итогам работы за год составляется отчет управляющей компании, включающий в себя финансовые и материальные затраты по каждому жилому дому, а также перечень выполненных работ по текущему ремонту дома. Отчет формируется на основании бухгалтерских данных и технических журналов (заявок, плановых ремонтов, результатов осмотров здания).